很多人在选择(zé)旅游出行的时(shí)候(hòu)的住(zhù)所不仅仅(jǐn)会选择住酒店,还会选择另(lìng)外(wài)一种——民宿(xiǔ)。民(mín)宿(xiǔ)可以说是(shì)近些年来火(huǒ)起来的(de)一种住(zhù)宿场所。对于民宿装修如(rú)果和酒店(diàn)旅(lǚ)馆(guǎn)没有什(shí)么(me)区别,那么它有什么存在意义呢?可见民宿装修还是要有(yǒu)所差别(bié)的。那(nà)么民宿装修成本(běn)等等都包括些什么呢?
1.房租:房屋租赁押金以及房租(zū)
房(fáng)租是民宿当中(zhōng)不可缺少(shǎo)的一部分,房租一般(bān)占到营(yíng)业额的五分之一到(dào)六分之一,也有(yǒu)的会(huì)使用自己拥有房屋(wū)的产权然后(hòu)用自(zì)己产权的房子来进行民宿装(zhuāng)修(xiū),这样一(yī)来也能够更有保(bǎo)障。
2.装修:硬装软装
装修分为硬装和软(ruǎn)装两大块,硬装(zhuāng)部(bù)分是(shì)在(zài)日常经营或者说是在筹备前期中(zhōng)最容易超(chāo)支(zhī)的一部分,因为(wéi)在民宿装修这一块通常会对房屋进行一系列的改(gǎi)造装(zhuāng)修,在(zài)这一整个(gè)过程中(zhōng)难免会遇到很多(duō)没(méi)有预料到的问题(tí)。
在装(zhuāng)修过程中对于(yú)房子的硬件设施还要考虑(lǜ)好使(shǐ)用年限的问题,如(rú)果说装修只用了(le)两(liǎng)三年就进行大装修改造(zào),这样一来在成本支出(chū)上是(shì)会造成非(fēi)常大的浪费。
软装(zhuāng)部分是很(hěn)多在(zài)做个性化住(zhù)宿的时候会进行一些旧物改(gǎi)造(zào)和利(lì)用,但不(bú)要只(zhī)顾(gù)着个人的喜好去进行改造,更(gèng)多的是符合消费者心(xīn)理,从消费者的方面上去进行考虑这样会事半功(gōng)倍。
3.人工成本(běn)
人工成本(běn)这一方面的压力主要(yào)体现(xiàn)在淡季,可(kě)以采(cǎi)用“义工招募”的方法(fǎ)来减(jiǎn)少这方面人员的损失,还可以让一些有着民宿情(qíng)怀的人团聚(jù)在一起增加氛围(wéi)。
4.日常损耗
日常(cháng)损(sǔn)耗主要用在洗(xǐ)浴用品,还有一些部分民宿会使用香薰等等,这(zhè)些(xiē)都是属于日常损耗一(yī)类。由于(yú)现在很多客人都会(huì)注(zhù)重于卫生这一块因此会选择自(zì)带(dài)洗漱用具,所以可以(yǐ)在客人来之前(qián)做好沟通告知(zhī)需自带洗漱用具。
5.维(wéi)修费用
维修费用这一部(bù)分包括了电器、家具的(de)维修等等,定期维护是(shì)非常(cháng)重(chóng)要的也是不可被忽(hū)略(luè)的(de)一(yī)部分。如果说坏了的东西可以(yǐ)尝试进(jìn)行维修或(huò)者(zhě)说不(bú)能修(xiū)的话将其改造成小(xiǎo)物件,把它作为(wéi)一个摆设也(yě)可(kě)以吸引和增添一(yī)些(xiē)独(dú)特的风格(gé)在里(lǐ)头。
以上就是对于民宿装修成本会遇(yù)到的一(yī)些(xiē)方(fāng)面内容(róng),如果感兴趣要(yào)装修(xiū)也可以联系我们团队来(lái)进行专业的设计装修(xiū)。
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